Gökhan İÇKİLLİ / SAMSUN, (DHA)- SAMSUN Büyükşehir Belediyesi tarafından İlkadım ilçesinde hayata geçirilecek 'Kadıköy Kentsel Dönüşüm Projesi'nin 1'inci etabının temeli atıldı. Projenin ilk etabında 381 konut ve 40 ticari birim olmak üzere toplam 421 bağımsız bölüm inşa edilecek.
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile Bakanlar Kurulunun 24 Haziran 2013 tarihli kararı doğrultusunda Samsun'un İlkadım ilçesindeki, Ulugazi, Saitbey ve Kökçüoğlu mahalleleri sınırları içerisinde bulunan yaklaşık 79,53 hektarlık alan 'Riskli Alan' olarak ilan edilmişti. Riskli alanlarda yürütülecek kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğünün 14 Nisan 2025 tarihli yazısı doğrultusunda ve Bakanlık Makamının ilgili olurları kapsamında Samsun Büyükşehir Belediye Başkanlığı yetkilendirilmiştir. Bu kapsamda hazırlanan Kadıköy Kentsel Dönüşüm Projesi; Anadolu, Zeytinlik, Kadıköy, Kökçüoğlu ve Hastanebaşı mahalleleri sınırları içerisinde yer alan muhtelif parselleri kapsamakta olup 5 etap halinde planlandı.
PROJENİN TAMAMINDA 2 BİN 104 BAĞIMSIZ BÖLÜM HAYATA GEÇİRİLECEK
Projenin tamamında 1925 konut ve 179 ticari birim olmak üzere toplam 2 bin 104 bağımsız bölüm hayata geçirilecek. Projede güvenli ve sağlam yapılaşmanın yanı sıra, sosyal donatı alanları ve modern yaşamın ihtiyaçlarına cevap verecek bir planlama hedeflendi. Kimseyi yerinden etmeden, vatandaşlarla gönüllülük esasına dayalı uzlaşma anlayışı benimsendi. Bu doğrultuda, vatandaşların kentsel dönüşüm süreçleri hakkında doğru, güncel ve şeffaf bilgilere en kolay ve hızlı şekilde ulaşabilmesi amacıyla İlkadım İlçesi Zeytinlik Mahallesi Barış Bulvarı adresinde Kadıköy Kentsel Dönüşüm İrtibat Ofisi kuruldu. Ofisin faaliyete geçmesiyle birlikte vatandaşlarla bilgilendirme ve uzlaşma görüşmelerine başlanmış; teknik ve idari süreçlere ilişkin bilgilendirmeler yapılmış, soru, talep ve başvuruları alındı. Bu kapsamda, 1'inci, 2'nci ve 3'üncü etaplarda yürütülen uzlaşma görüşmeleri tamamlanarak yüzde 100 uzlaşma oranına ulaşılmış, 4'üncü etapta yüzde 99, 5. etapta ise yüzde 84,80 oranında uzlaşma sağlandı. Uzlaşma görüşmeleri ilgili etaplarda devam ediyor.
1'inci etapta yüzde 100 uzlaşma oranına ulaşılmasının ardından, İlkadım İlçesi Ulugazi Mahallesi 14 bin 758 ada 1 parselde, toplam 10 bin 500 metrekare yüzölçümlü arsa üzerinde gerçekleştirilecek 'Kat Karşılığı İnşaat Yaptırılması İşi' ihalesi 30 Nisan 2026 tarihinde yapılmış, yüklenici firmaya 04 Haziran 2026 tarihinde yer teslimi gerçekleştirildi. Yer tesliminin ardından uygulama projeleri doğrultusunda zemin iyileştirme çalışmalarına başlanmış; alanın 'Riskli Alan' niteliği ve mevcut zemin koşulları dikkate alınarak yapı güvenliğinin sağlanması amacıyla fore kazık imalatları başlatıldı. Zemin ve temel imalatlarının tamamlanmasının ardından üstyapı çalışmalarına geçilerek güvenli, sağlam ve modern yaşam alanlarının vatandaşların hizmetine sunulması hedefleniyor. Kadıköy Kentsel Dönüşüm Projesinin bugün temeli atılan 1'inci etabında toplam 26 bin 700 metrekare inşaat alanına sahip 381 konut ile toplam 1165 metrekare inşaat alanına sahip 40 ticari birim olmak üzere toplam 421 bağımsız bölüm hayata geçirilecek. İhale kapsamında projenin 720 takvim günü içerisinde tamamlanarak teslim edilmesi planlanıyor. (DHA)
